Главная / Вопросы и ответы
Поиск по сайту:

Вопросы и ответы



    24.11.10   03:51

добрый день! Я хочу купить квартиру в Москве через ЖСК "Альфа гарант". Насколько я могу доверять этой организации, ведь о ней я ничего толком не могу узнать и никаких отзывов о ней в интернете нет? И можно ли вообще связываться с ЖСК?
Ответ:
По этическим причинам мы не считаем возможным давать консультации такого рода. В принципе, в деятельности ЖСК нет ничего противозаконного, это нормальный рыночный механизм приобретения жилья. Однако рекомендовать какой-то конкретный ЖСК мы не можем.
    24.11.10   03:50

Можем ли мы обменять малогабаритную трехкомнатную квартиру в Бирюлево на однушку или двушку в Москве без доплаты? Или с минимальной доплатой? У нас ухоженная квартира в доме 1973 года постройки. Заранее спасибо.
Ответ:
Чтобы дать представление о процессе преобразования жилой недвижимости, рассмотрим несложный пример, включающий в себя большую часть вариантов перемен жилья — это альтернативная продажа, которая подразумевает продажу одной квартиры и покупку другой с доплатой. Итак, владелец 2-х комнатной квартиры накопил некую сумму и решил улучшить условия жизни своей семьи и приобрести 3-х комнатную квартиру. Чтобы понять, сколько ему придется за нее доплатить, нужно оценить имеющуюся в наличии и предполагаемую для покупки квартиры. Здесь есть несколько вариантов. Первый, самый простой, это изучить несколько номеров газеты «Из рук в руки». Конечно, данные будут не точными, так как указанные цены лишь отражают запросы граждан, а не фактические цифры реализации жилплощади. Второй вариант — использовать сводные базы данных агентств недвижимости. При этом можно попросить консультации у риелтора или самим лично произвести оценку. Самый лучший вариант — третий. Нужно встретиться с риелтором в офисе агентства недвижимости и провести совместный анализ ситуации, в процессе которого риелтор укажет основные правила оценки квартир, а цифры вы увидите сами. Необходимо учитывать, что продать или купить квартиру можно, если она находится в частной собственности. Если у вас муниципальное жилье, то его надо сначала приватизировать.
    24.11.10   03:50

Агентство недвижимости предлагает клиенту заключить договор. Какие обязательные пункты должны в нем быть? Как понять, что агентство надежное? Нужны какие-нибудь другие документы при заключении договора? Большое спасибо!
Ответ:
Начнем с главного: агентство недвижимости является только помощником - посредником, организующим для вас процесс реализации недвижимости. Договор купли - продажи, так в большинстве случаев называется документ на собственность, который останется у вас на руках, составляет и заверяет нотариус. Затем этот договор проверяется, одобряется и регистрируется в государственном органе - Учреждении юстиции по регистрации Москомимущества. При возникновении в последующем каких-либо спорных вопросов, решать их придется с Учреждением юстиции по регистрации Москомимущества. Агентство недвижимости в этом случае может выступать только как свидетель, а представлять ваши интересы в суде будет адвокат, которого наймете вы, а не агентство недвижимости - у него на это нет ни прав, ни полномочий. Юристы, работающие в агентстве недвижимости, будут защищать его интересы, а не ваши. Помните - вы выбираете, не агентство, а конкретных специалистов, поэтому важно обратить внимание на их опыт и знания. Функции риелтора - общение с людьми. За правильное составление всех текущих документов отвечает менеджер агентства. Доверительные отношения с этими людьми и имеют определяющее значение при выборе агентства недвижимости.
    24.11.10   03:50

Есть завещание на дом, но умерший не смог его оформить через регистрационную палату. Что делать?
Ответ:
Вступать в права наследства и оформлять самим.

Добавить сообщение

* Имя:


E-mail:


* Текст:



Контакты

Адрес: Калужская область, г. Мосальск , ул Советская дом 3

Телефон: 8 964 141-21-70

E-mail:  89641412170@mail.ru , ecodom40.ru@yandex.ru  ekodom_40@mail.ru

 

Новости
10.02.19
Наша фирма поможет Вам СРОЧНО продать, купить, поменять квартиру или дом! Мы работаем с жителями Калужской, Московской, Тульской и Смоленской областей! Звоните! Пишите! Оставляйте заявки!